林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包(b横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图āo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出租横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)<横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图/p>

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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