5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元(中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gò中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西u)买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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