5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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