4月(yuè)25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗用，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的(de)俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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