今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(c复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思hǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税(复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需(xū)要(yào)的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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