5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策(cè)促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决(jué)为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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