每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国(guó)内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过(guò)去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022>

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