金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发(fā)投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施(shī)工面积771271万(wàn)平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面积31220万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

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　　4月末(mò)，商品房待售(shòu)面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待(dài)售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿(yì)元(yuán)，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

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　　四(sì)、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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