林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使用、收益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承(ché中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗ng)包林地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求(qiú)履行合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗)有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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