5月(yuè)4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同研(yán)究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极(jí)信(xìn)号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着(zhe)各地政策(cè)的进(jìn)一(yī)步优(yōu)化(huà)调整及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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