5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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