林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思ong>林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以上人民政六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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