每(měi)座城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公(gōng)众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自(zì)然人(rén)投资(zī)设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了(le)私(sī)募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能(né无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理ng)持续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业(yè)务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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