金(jīn)融(róng)界5月(yuè)16日消息 国家(jiā)统计(jì)局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地(dì)产(chǎn)开发(fā)投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积(jī)增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面积(jī)31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣(jùn)工面(miàn)积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房(一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27fáng)销(xiāo)售面积(jī)37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房(fáng)待售面积64487万平(píng)方米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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