今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装(zh过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句uāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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