今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shu中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单ì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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