财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用jì)业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市(shì)布(bù)局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一(yī)步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市(shì)仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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