5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛)一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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