刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别strong>全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建(jiàn)立不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别ong>02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡(xiāng)、从局部(bù)到(dào)大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系(xì)统全(quán)面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息(xī)互通(tōng)和利(lì)用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信(xìn)息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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