每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍(bè女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌i)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌)林的(de)套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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