金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实(shí)党的二(èr)十大和中央经(jīng)济工(gōng)作(zuò)会(huì)议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公(gōng)厅(tīng)关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部(bù)署和(hé)“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公(gōng)路两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家高成熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核透明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和(hé)透明化原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求，促进(jìn)形成市场(chǎng)共识，进一步提高市中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家(shì)场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平(píng)。二是(shì)结(jié)合产业(yè)园区(qū)、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精(jīng)准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制定出台(tái)定期报(bào)告(gào)和(hé)临(lín)时(shí)公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类、推出(chū)一(yī)类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全(quán)透明和可预期(qī)的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进(jìn)一步(bù)强化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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