今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(z20斤是几kg 20斤是多少磅ū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税20斤是几kg 20斤是多少磅（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要的(de)信息了(le)吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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