每(měi)座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院镇关西是谁，镇关西是谁打死的驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级(jí)资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集(jí)团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评镇关西是谁，镇关西是谁打死的(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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