金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首套房怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷(dài)成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二套改善需(xū)求释放。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义