过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正(zhèng)在(zài)面临退市(shì)潮，这是一场史无(wú)前例的大撤(chè)退。截至5月31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经的千亿(yì)房企。

　　这(zhè)些房企都是之(zhī)前(qián)高速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深交所相关规定，其(qí)股票(piào)存在(zài)被终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交(jiāo)易日均低于(yú)1元(yuán)/股，预计连续(xù)二十个(gè)交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据(jù)规定，该公(gōng)司股票可能被(bèi)深圳证券交易所终止上市交易。因触(chù)及交易(yì)类强制退市情(qíng)形而终止上市，公(gōng)司股票不(bù)进入退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退(tuì)市，其股(gǔ)价连续20个(gè)交易(yì)日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被(bèi)要(yào)求强制(zhì)退市(shì)并转到老三板。市(shì)场(chǎng)猜测下(xià)一(yī)个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰禾(hé)，截(jié)至发(fā)稿，其股价已连续超过18个交(jiāo)易日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股东(dōng)和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股(gǔ)价的措施，但(dàn)其股价仍在持(chí)续下跌(diē)，可能未能及时挽回(huí)局势(shì)。桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音拼音>

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压(yā)力(lì)。许(xǔ)多上(shàng)市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利(lì)亏损的局面。今年(nián)前(qián)4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债(zhài)量(liàng)同比增(zēng)长5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发债量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调整压(yā)力(lì)，购(gòu)房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发(fā)生的同(tóng)时(shí)，房企(qǐ)发展(zhǎn)模式也在发生(shēng)转变(biàn)。过去的(de)高周转(zhuǎn)模式，即快(kuài)速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资(zī)金的方(fāng)式已经不再(zài)可(kě)行。政府出台了一系(xì)列限(xiàn)制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的(de)融资渠道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来(lái)延缓(huǎn)问题(tí)的爆(bào)发(fā)。

　　有业内人士(shì)表示(shì)，退市潮(cháo)将加(jiā)快(kuài)房企(qǐ)债(zhài)务重组的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房者的利(lì)益。随着房地产行业的加速出(chū)清，房(fáng)企(qǐ)基本(běn)盘有望企稳，新一轮(lún)的利好(hǎo)政策也将出台。这次(cì)调整(zhěng)后的房地产行业(yè)需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此之前(qián)，可能会有更(gèng)多(duō)房地产企业(yè)退市，最终只剩下头(tóu)部企业(yè)。

　　值得(dé)注意的是，中(zhōng)国人民大学(xué)原副校长(zhǎng)、中国资本市场研究院(yuàn)院(yuàn)长吴晓求在某个(gè)房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生态环境(jìng)，也会严重地(dì)损(sǔn)害了它的信誉(yù)。所以一个时期(qī)以(yǐ)来，人们(men)把很多问题的根源都归结于它，以为(wèi)把房(fáng)地产业的问题解决了中国(guó)经(jīng)济(jì)就没(méi)什么(me)问题。这是因为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看(kàn)到有一(yī)家房地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然(rán)还有人干(gàn)这个成了(le)中国(guó)首(shǒu)富，这(zhè)个(gè)首富是没任(rèn)何价值的。

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