金融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和(hé)二线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷(d修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜ài)成本(běn)较(jiào)高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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