今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位(娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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