财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一(yī)季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅(fú)也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民企凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布局(jú)以及积极(jí)的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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