每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不(bù)同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论(lùn)中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众视(shì)野是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称华丽家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利(lì)，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一(yī)家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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