上(shàng)任(rèn)仅(jǐn)33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席、执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将不再担任(rèn)在中国金茂任何(hé)附属公司的职务。不过(guò)，公告并未明确李从瑞的具(jù)体去(qù)向(xiàng)。姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位p>

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增根被(bèi)董(dǒng)事会委(wěi)任为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位(wèi)执行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂公(gōng)告(gào)称，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来(lái)，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重(zhòng)要(yào)超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执行董(dǒng)事(shì)。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国金茂(mào)的高管团(tuán)队也大换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东(dōng)区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江南成为姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位 kwid="stock_00816">金(jīn)茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家(jiā)期(qī)待李从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞(cí)去(qù)在中国金茂所(suǒ)有职务的原因，公告(gào)称(chēng)是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞出(chū)生于1971年(nián)，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团，先后(hòu)在上(shàng)海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中化(huà)方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北京公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他(tā)就出现(xiàn)在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好(hǎo)地”广渠(qú)路15号地块，当时这块地引来了万(wàn)科(kē)、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用(yòng)了方兴在上海(hǎi)地标(biāo)“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年(nián)度(dù)“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也(yě)就(jiù)此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日(rì)，方兴(xīng)地产宣(xuān)布(bù)更名为中国(guó)金茂控股集团有(yǒu)限公司，在(zài)名称中抹去了(le)地产二字，标(biāo)志着金茂(mào)从(cóng)传(chuán)统地产开发(fā)商(shāng)向城(chéng)市(shì)运(yùn)营商转变，这也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼(yì)”的(de)转(zhuǎn)型升级战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后在(zài)2015年到(dào)2018年期间(jiān)，中国金(jīn)茂(mào)多(duō)次(cì)竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实现签约销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大(dà)关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担(dān)任总裁的十(shí)年间，李从瑞把(bǎ)一个(gè)销售额仅(jǐn)为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队，销售(shòu)额最(zuì)高峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩(jì)水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值(zhí)。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有的(de)550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资(zī)方面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持(chí)续增加土(tǔ)地(dì)储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂(mào)的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率下(xià)降(jiàng)不少，2022年(nián)又持续下滑(huá)至(zhì)16％。同期(qī)归母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一(yī)年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿元，签约(yuē)销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截(jié)至(zhì)2023年4月(yuè)末(mò)，中国金茂累计取得签约销售(shòu)额约586.32亿元(yuán)，累计签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院统计(jì)的数据显(xiǎn)示(shì)，今年前(qián)5月，中国金茂的(de)销售额为728亿元，在(zài)一众(zhòng)房企中(zhōng)排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事会(huì)委任(rèn)为(wèi)中国金茂主(zhǔ)席，以及(jí)公司(sī)执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程系(xì)焊接技术与工程专业(yè)硕士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学院高(gāo)级管理人(rén)员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸(mào)易、风险管理、企业经营管理、安(ān)全生(shēng)产(chǎn)等(děng)方面有30年丰(fēng)富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后(hòu)，张增根曾担(dān)任(rèn)中化集团(tuán)人力资源部副(fù)总经理、中(zhōng)化(huà)兴(xīng)中石油转运（舟山）有限公司总经理、中(zhōng)化国(guó)际石油公司副总(zǒng)经理，中化(huà)集团(tuán)风(fēng)险管理部副(fù)总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中(zhōng)化国际（控股）股份有限(xiàn)公司党(dǎng)委书(shū)记、总经理及(jí)董事长，中化集团和中国中化股份(fèn)有限公司总经(jīng)理助理、安(ān)全总(zǒng)监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张(zh姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位āng)增根任(rèn)中国(guó)中(zhōng)化控股有限责任(rèn)公(gōng)司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样在一个(gè)月(yuè)前(qián)获(huò)任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会委员及首席执行官的陶天海，此次职务没有(yǒu)变化。

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