怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份(fèn)额各(gè)为百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。00后初中学历很丢人吗>

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身00后初中学历很丢人吗的价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融(róng)机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只(z00后初中学历很丢人吗hǐ)还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年(nián)，一切的(de)本金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款额度

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